Қазіргі уақытта техникалық-экономикалық негіздеме мен жобалау-сметалық құжаттама әзірлеудің қалыптасып отырған практикасы инновацияларды кеңінен қолдануға септігін тигізбейді. Бұл нормативтік-техникалық құжаттаманың әлемдік ғылым мен техникада орын алып жатқан өзгерістерге кешігіп бет бұруына тікелей байланысты. Пилоттық режимде мұндай жағдайды шешу үшін 2010 жылдың маусым айынан бастап, «Мемсараптама» РМК ТКШ саласындағы жаңа технологиялар қолданылатын құрылыс жобаларына сараптама жүргізуі к...
Кредит берудің нөлдік мөлшерлемесімен жөндеуге шамамен триллион теңге айтарлықтай бюджет қаражатын бағыттап отырған мемлекет бұл шарадан қандай пайда көрмек? Ал, тұрғындардың пайдасы қандай? Пайдасы екіжақты. Тікелей пайдасы – бұл жылуға және электр тұтынуға кететін шығындардың екі есеге дерлік төмендеуі. Өйткені, жылуды текке жоғалту азаяды. Тұрғындарға қатысты екінші пайдасы, пәтерге кез-келген жөндеу жүргізілгеннен кейін, оның нарықтық құны айтарлықтай жоғарылайды. Пәтер ішіне қандай да бі...
Егер, кондоминиум объектісін басқару органының жинақтау шотына ай сайын жарналар құю мәселесі жөнінде пәтерлер иелерінің жалпы жиналысы өткізілмеген болса немесе өткізілген, бірақ жарналардың мөлшері туралы шешім қабылданбаған болса, ПИК пәтерлер иелерінен бұл жарналарды ай сайын құйып тұруды талап етуге құқылы ма? Егер, меншік иелері кондоминиум объектісінің ортақ мүлкіне күрделі жөндеу жүргізуден бас тартса (қажет болмаса), ПИК-тің жинақтау шотында қаражат жинақтау қандай мерзім ішінде жүргізі...
Көп пәтерлі тұрғын үйді күрделі жөндеу мен жаңғыртуға ақы төлеуге қажетті соманы қалай есептеген дұрыс?
Үйді күрделі жөндеуге арналған шығыстар сметасында көрсетілген сома үйдегі пәтерлер мен үй-жайлардың жалпы алаңына бөлініп, сосын нақты меншік иесі пәтерінің жалпы алаңына көбейтіледі. Мысалы: 1) Үйді терможаңғырту арқылы күрделі жөндеуге арналған шығыстар сметасында көрсетілген сома – 32 000 000 теңге; 2) Үйдегі пәтерлер мен үй-жайлардың жалпы алаңы – 4 534 ш.м.; 3) Нақты меншік иесі пәтерінің жалпы алаңы – 55,0 ш.м. 32 000 000 /4 534 * 55,0 = 388 178 теңге – бұ...
Коммуналдық қызметтер дегеніміз не?
Коммуналдық қызметтер - тұрғын үйде (тұрғын ғимаратта) көрсетілетін және сумен жабдықтауды, кәрізді, газбен жабдықтауды, электрмен жабдықтауды, жылумен жабдықтауды, қоқысты әкету мен лифт қызметін көрсетуді қамтитын қызметтер....